Manfred Brecht, 56 Jahre, fester Wohnsitz in Graben-Neudorf, verheiratet und 3 Kinder.
Immobilienverwalter
Bis September 2002 war ich 27 Jahre in einem Unternehmen für Information- und Kommunikationstechnik tätig, und verantwortlich für die technische-, logistische- und kaufmännische Auftragsbearbeitung für Kunden in 20 Länder. Zuvor 2 Jahre als Fertigungsleiter für das gleiche Unternehmen im Ausland.
Seit mehr als 24 Jahre verwalten wir überwiegend Eigentumswohnungen in Mehrfamilienwohnhäuser, reine Mieterwohnhausanlagen, aber auch gewerbliche Immobilien wie Geschäftsräume der Apotheken, Ärztepraxen, Verkaufsläden und für Vermieter auf Wunsch ihr Sondereigentum.
Der Einzugsbereich von unseren verwalteten Objekten erstreckt sich im Umkreis von rd. 50 km um unser Büro in Graben-Neudorf. >>> REGIONAL ES…
Nur aufgrund persönlicher Empfehlungen zufriedener Wohnungseigentümer stieg die Anzahl der verwalteten Gebäude auf über 60. Hinzu zählen wir noch Sondereigentumsverwaltungen.
Zwei Personen sind derzeit in meinem Unternehmen für die buchhalterischen Tätigkeiten und den administrativen Bereich zuständig und eine weitere Person ist noch vorgesehen.
Für alle anderen Belange der Eigentümergemeinschaft kümmere ich mich persönlich und bin für Sie da.
o …die Immobilienverwaltung meine hauptberufliche Tätigkeit und damit auch das Tagesgeschäft.
o Wir sind ein eigenständiges und unabhängiges Unternehmen.
o Wir identifizieren uns als den Vermögensverwalter Ihrer Immobilie in technischer wie auch kaufmännischer Hinsicht und tragen Sorge dafür, Ihre Immobilie zu erhalten und wenn die Eigentümer möchten eine Wertsteigerung zu forcieren.
o Mehrere Kontrollgänge im Jahr, der gemeinschaftlichen Räume und Flächen des Anwesens sind selbstverständlich, um einen ordnungsgemäßen Zustand Ihrer Immobilie zu wahren.
o Durch den gelegentlichen Besuch von Tagungen und Seminare mit hochkarätigen Immobilienrechtlern und Fachanwälte wie z.B. RA Axel Frohne (Bielefeld), RA Dr. W. Dietrich Deckert (München), RA Thomas Hannemann (Karlsruhe), Uwe Axel Stein BFW (Düsseldorf), RA Rüdiger Fritsch, RA Detlev Wendt, RA Mirco Bunzel und M. Baumgart Vorsitzender Richter am Landgericht Darmstadt, Dr. jur. Matthias Löffler Richter am AG Hannover, Dr. Olaf Riecke Richter am AG Hamburg frischen wir unser Fachwissen immer wieder auf.
o In Seminaren und Arbeitskreis für qualifizierte Fachverwalter WEF e.V., die wir von Zeit zu Zeit besuchen, sowie aus entsprechender Fachliteratur stellen wir sicher, dass wir immer aktuelle Informationen rund um die Immobilienverwaltung haben.
o Sie profitieren von unserem Großrahmenvertrag mit der Versicherungsgesellschaft in vollem Umfang. Das heißt, Beitragseinsparungen zwischen 15% und 35 % sind bei gleicher oder besserer Leistung möglich, sofern für das Objekt noch kein Großrahmenvertrag besteht.
o Ein aktives Energiemanagement überwacht die rd. 60 Objekte, damit Sie immer Tiefpreise beim Einkauf von Brennstoff oder allgemeinem Strom haben.
o Eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung mit ausreichender Deckungssumme liegt selbstverständlich vor. In sehr dringenden Fällen sind wir auch am Wochenende für Sie erreichbar.